630 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 589_29835
MAISON DE CHARME 145m2 AU CALME
  • 145 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Gilles DAMEVIN
Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER
RSAC : 531981058
Appeler Écrire Voir tous mes biens
Consulter la fiche du conseiller
Notre conseiller vous présente le bien :

Située dans le secteur prisé de Sciez, cette magnifique maison mitoyenne au charme authentique, avec sa façade en pierres apparentes, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 722 m2, elle offre une surface habitable de 145 m2 (167 m2 utiles) et bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités, facilitant la vie quotidienne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois, qui se prolonge harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier pratique et un WC séparé complètent les espaces de vie.
À l'étage, la maison offre trois chambres confortables dont deux avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le dernier niveau abrite un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture tranquille, ainsi qu'une superbe suite parentale. Cette dernière inclut une salle d'eau privative avec WC, constituant un véritable espace de détente et d'intimité.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée, dotée d'un abri pergola, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine chauffée est un véritable atout, Le jardin, entièrement clos, garantit une intimité absolue. Côté pratique, la propriété offre un garage ainsi que quatre places de stationnement extérieur, permettant d'accueillir vos invités en toute simplicité.
Située sur les rives du Lac Léman, la commune de Sciez offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 30 minutes de Genève. Ce charmant village de Haute-Savoie séduit par son environnement naturel, ses plages et son port de plaisance.
Sciez propose de nombreuses activités de plein air et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes.

Diagnostic energetique en cours.
En exclusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 145m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
CONTACT
Prenez contact avec le mandataire en charge de la vente de ce bien
Gilles DAMEVIN
Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER
Appeler Gilles Voir tous mes biens
Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imoconseil France pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Imoconseil France.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imoconseil France internet@imoconseil.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Au détour d'une info.

Actualités. Expertise. Conseils

Note 4.9/5
Des conseillers
immobiliers engagés.
Une expertise humaine.
Confier mon projet immobilier à un conseiller