129 000 €
Ref. 411_31290
Maison Naintre sur sous sol - 3 chambres .
  • N.C.
  • 4 pièces
  • 3 chambres
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 328 kWh/m²/an émissions* 89 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 89 kgCO2/m²/an
Valérie PATROUILLAULT
Conseiller Imoconseil sur le secteur NAINTRE
RSAC : 813346871
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Notre conseiller vous présente le bien :

Située au coeur de Naintré, cette maison individuelle construite en 1968 offre environ 86 m2 habitables sur un terrain de 700 m2environ
Elle bénéficie d'une configuration familiale et d'un important potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses combles.
Au rez-de-chaussée :

Entrée et couloir-Cuisine de 10 m2, partiellement rénovée- Séjour de 15,5 m2- 3 chambres - Salle d'eau- WC i

À l'étage :

Combles aménagés en espace chauffé d'environ 14 m2, pouvant servir de chambre, bureau ou espace loisirs, avec travaux de rénovation à prévoir.

Un sous-sol complet aux nombreux atouts :

Garage d'environ 25 m2- Atelier- Arrière-cuisine avec point d'eau- Buanderie- Cave

La maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets roulants électriques à l'étage, d'un tableau électrique récent avec compteur Linky, de la fibre et d'une isolation du plafond du sous-sol récente. L'arrière de la maison espace exterieur à s'approprier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Valérie PATROUILLAULT
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