196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 721_31307
Maison 140 m2 CAMPENEAC
Campénéac (56800)
  • 140 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 225 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Fanny ROGER
Conseiller Imoconseil sur le secteur AUGAN
RSAC : 827562265
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Authentique longère de 140 m2, mitoyenne sur un côté, située à Campénéac, dans un hameau, en impasse et sans vis à vis.
Située à 5 minutes du bourg et de la 4 voies, cette maison est implantée sur un terrain de 1200 m2 arbor.
Cette longère allie le cachet de l'ancien à une distribution fonctionelle. Elle offre des volumes généreux: idéal pour une famille
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée , d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec sa cheminée chaleureuse, exposée sud, d'une chambre, et une salle d'eau avec toilettes, ce qui permet une véritable vie de plain-pîed..
A l'étage le couloir dessert 4 chambres aux beaux volumes parfaites pour accueillir enfants, amis ou bureau. Une salle de bains spacieuse complète cet étage bien pensé poour une famille.
A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin de 1000 m2 environ arboré offrant un véritable cadre verdoyant et paisible pour vos repas en faimille ou entre amis;
Possibilité de garer trois véhicules.Cabanon de jardin.
Côté technique; l'assainissement ( micro station refait en 2021 ) est conforme, ce qui garantit une installation sereine.
Chauffage: bois et électricité.
Elle n'attend que vous!




Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 140m2
Nb de pièces 7
Nb de chambres 5
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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Fanny ROGER
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