Nouveauté

1 053 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 642_30222

Situation exceptionnelle pour cette propriété de charme au c

Saint-Cyprien (66750)

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294 m²
10 pièces
6 chambres

Christel VIALE

Conseiller Imoconseil sur le secteur Pyrénées-Orientales, Albères-Côte Vermeille

RSAC : 834399172

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Notre conseiller vous présente le bien :

Magnifique villa d'architecte d'environ 295m2 sur son parc arboré de 2500m2 et sa piscine chauffée de 12mx6m.
La villa se compose d'une habitation principale en R+1 (un niveau de vie complet en rdc) d'environ 201m2 et d'une dépendance attenante en R+1 également d'environ 93m2.
L'habitation principale comprend une entrée, grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres climatisées et équipées de sanitaires dont une suite parentale avec salle de bains en rdc, un bureau, terrasses..
La dépendance offre une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres également équipées de sanitaires.
Une vaste terrasse couverte abrite un barbecue/cheminée pour vos soirée d'été.
Annexes attenantes. Patio. Carport et abri. Forage.
Une rénovation globale est à prévoir pour redonner vie à cette superbe propriété desservient par les réseaux de ville.
Important potentiel d'extension.
Véritable havre de paix sans vis à vis à deux pas de la mer! Emplacement d'exception!
N'hésitez pas à contacter Christel VIALE Imoconseil & LuxRiviera au 07 56 87 62 67
christel.viale@imoconseil.com

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	294m2
Nb de pièces	10
Nb de chambres	6

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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