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525 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 589_28577

MAISON DE 170 M2 AVEC APPARTEMENT T2 À AMPHION

Publier (74500)

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170 m²
8 pièces
5 chambres

222

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 531981058

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Notre conseiller vous présente le bien :

Maison familiale,
Au rez-de-chaussé surélevée : entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès une grande terrasse plein sud, salon, WC séparé, espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains et douche.
Au sous-sol :
- Grande salle de jeux pouvant être amenagée à votre guise, un atelier, grand dégagement avec nombreux rangements et chaufferie.
- Entrée indépendante d'un T2 de 38m2. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
4 places de stationnement.
Chauffage poêle à granules et chaudière fioul pour la maison. Chauffage électrique pour l'appartement.
Emplacement privilégié à moins d'un kilomètre du lac, école et commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité immédiate.
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 60 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau.
Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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https://www.imoconseil.com/fiches/4-40-26_52768914/maison-de-170-m2-avec-appartement-t2-a-amphion.html
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	170m2
Nb de pièces	8
Nb de chambres	5
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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