Nouveauté

415 000 €

Ref. 501_30426

Maison coup de coeur au bord du Clain 135 m2 en plein centr

Poitiers (86000)

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135 m²
6 pièces
4 chambres

Loris Debiais

Conseiller Imoconseil sur le secteur CHASSENEUIL DU POITOU

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Notre conseiller vous présente le bien :

En plein coeur du centre-ville de Poitiers, cette maison pleine de charme de 135 m2 bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct au Clain.
Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, de deux salles de bains, d'une douche indépendante et de trois WC. Les huisseries ont été récemment rénovées et l'ensemble est en très bon état.
Un studio avec entrée indépendante complète le bien. Il peut être conservé tel quel pour un usage locatif, professionnel ou familial, ou bien facilement relié à la maison principale (cloison à ouvrir) afin de profiter pleinement des 135 m2 habitables.
À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : terrasse couverte, jardin arboré et coin détente directement au bord de l'eau. Un véritable havre de paix en pleine ville.
Un bien rare qui allie charme de l'ancien, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	135m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	4

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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