Nouveauté

339 000 €

Ref. 501_30629A

Ensemble immobilier 3 maisons de ville Migné-Auxances

Migné-Auxances (86440)

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217 m²
9 pièces
6 chambres

Loris Debiais

Conseiller Imoconseil sur le secteur CHASSENEUIL DU POITOU

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Notre conseiller vous présente le bien :

À Migné-Auxances, découvrez cet ensemble de 3 logements attenants, idéal pour un projet d'investissement locatif.
Logement 1 : Maison de 74 m2, récemment libérée (ancien loyer : 660 EUR CC). RDC : salon avec cuisine ouverte, WC, buanderie. À l'étage : grand palier, deux chambres, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.
Logement 2 : Maison Type 3 de 68 m2 (Carrez 57,8 m2), sur 3 niveaux, avec une grande chambre au 1er étage et une deuxième au 2e étage. Loué depuis plusieurs années au même occupant.
Logement 3 : Maison Type 3 de 73 m2 (Carrez 68,9 m2), avec séjour + cuisine, deux chambres à l'étage, salle de bains et WC. Loué depuis 2023.
Rentabilité brute potentielle (3 logements loués) : environ 7,1 %
Cet ensemble mixte (2 logements déjà loués + 1 logement libre) offre une sécurité locative immédiate et un potentiel d'optimisation intéressant avec la relocation du logement vacant.
Emplacement pratique, proche des commerces et services de Migné-Auxances.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	217m2
Nb de pièces	9
Nb de chambres	6
Nb de salle(s) de bain	3

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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