Nouveauté

550 000 €

Ref. 589_30539

Maison jumelée avec piscine et vue lac 105m2 Marin

Marin (74200)

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105 m²
5 pièces
3 chambres

169

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 531981058

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Notre conseiller vous présente le bien :

Située au calme, dans un lotissement résidentiel recherché de Marin, cette maison jumelée de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur le lac.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et traversant et équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud aménagée avec un salon de jardin, idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine surélevée avec vue lac, à l'abri des regards. Une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un grand dressing (ancienne chambre) avec vue imprenable sur le lac, ainsi que d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une chambre enfant et un WC séparé.
Un garage motorisé de 17 m2, un cabanon de 5 m2 et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Marin est un village résidentiel prisé, idéalement situé entre Évian et Thonon. Niché entre lac et montagnes, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et activités sportives. Sa situation privilégiée séduit aussi par la proximité avec la Suisse et les stations de ski, faisant de Marin une adresse rare et recherchée sur la rive sud du Léman.
En exlusivité chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	105m2
Nb de pièces	5
Nb de chambres	3

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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