Nouveauté

749 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 718_30249

Villa contemporaine avec une belle vue sur le Lac Léman

Lugrin (74500)

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154 m²
5 pièces
4 chambres

Olga MIKHEEVA

Conseiller Imoconseil sur le secteur ALLINGES

RSAC : 824953608

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Notre conseiller vous présente le bien :

LUGRIN : Spacieuse villa contemporaine de 154 m2 édifiée en 2007, sur un terrain de 1560 m2, avec une très belle vue sur le Lac Léman. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et à 600m à pied du bord du lac, cette maison présente 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un salon-séjour de 60 m2 avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse surplombant la piscine. Lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, le salon offre une vue imprenable sur le lac. Cuisine américaine amenagée et équipée. À l'étage, 4 chambres, dont 2 suites (une avec une salle de bain + douche, et l'autre avec une salle d'eau), une deuxième salle d'eau, deux WC séparés, et une chaufferie. Au niveau supérieur, un grand garage double avec portes motorisées et 4 places de stationnement dans la cour. Les prestations comprennent des volets roulants automatiques, la fibre optique, un chauffage au sol dans la pièce de vie, une chaudière récente, et un adoucisseur d'eau.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives.
Cette maison en vente chez IMOCONSEIL est proposée par Olga MIKHEEVA agent commercial indépendant, entrepreneur individuel 06 18 55 75 54 / olga.mikheeva@imoconseil.com, RSAC 824953608
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	154m2
Nb de pièces	5
Nb de chambres	4

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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