Nouveauté

200 000 €

Ref. 9_22193

Maison de ville vue sur Ligugé

Ligugé (86240)

Voir les prix au m2 de la région

131 m²
6 pièces
3 chambres

Notre conseiller vous présente le bien :

KM IMMOBILIER vous propose, à 2 pas du bourg de Ligugé, ses commerces et ses écoles, venez découvrir cette maison atypique de 130m2 habitable avec une magnifique vue du jardin surplombant Ligugé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 24m2 avec son poêle à granulés donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec accès au grenier. Le premier étage dessert une chambre de 23m2 avec point d'eau et une seconde chambre en enfilade.
Au deuxième étage une pièce de 35m2 avec point d'eau et cheminée insert, accès au jardin avec une belle vue dégagée surplombant le bourg de Ligugé, nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, dépendances, un garage de 29m2 avec une pièce attenante de 27.6m2.
DPE D, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés label flamme verte, insert bois, huisseries bois simple vitrage et survitrage.
Un garage de 20m2 au rez-de-chaussée donnant sur la rue.
Terrain clos de 2012m2 CONSTRUCTIBLE.

Venez décourir ce bien atypique avec de beaux atouts!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	131m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	3
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

KM IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 7 DU HUIT MAI 1945 86280 Saint Benoit. N° de TVA intracommunautaire : . RCS POITIERS immatriculé(e) 910175918.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

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