Nouveauté

272 500 €

Ref. 723_29899

Maison individuelle 4 chambres , un bureau , au coeur de GOUR

Gourhel (56800)

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130 m²
8 pièces
4 chambres

Nathalie FONTAINE

Conseiller Imoconseil sur le secteur MAURON

RSAC : 878559814

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Notre conseiller vous présente le bien :

Nathalie Fontaine présente :
Venez découvrir cette belle maison de 130 m2 sur un sous- sol complet , au coeur de la commune de Gourhel.
Elle est implantée sur un beau terrain arboré de 1600 m2 , agrémenté de, poirier, mirabellier .
Devant la maison vous pourrez vous garer facilement sur le parking privé , avec un accès goudronné menant au garage .

Nous empruntons l'allée jusqu' à la maison , en poussant la porte , nous découvrons une entrée spacieuse avec son
escalier en bois clair .

La cuisine équipée avec des électroménagers récents ,n'attend plus que vous pour vos déjeuners en famille avec sa grande baie vitrée qui donne sur le
jardin sans vis à vis . Une terrasse séparée par deux haies sera parfaite pour poser un jaccuzzi et déjeuner à l'extérieur en toute tranquillité .

Après une journée de travail ,vous pourrez vous détendre dans le salon près de la cheminée , partager des repas en
famille dans l'espace salle à manger qui possède une grande baie vitrée laissant passer la luminosité .
Nous trouvons une chambre parentale de 17 m2 avec sa salle d' eau privative ainsi que des toilettes
indépendantes avec un lave mai

Découvrons ensemble l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec vue sur le jardin arboré sans vis à vis . ,
un bureau ,
une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant .
L' une des chambres possède un dressing attenant .

Nous descendons au sous-sol pour y découvrir :
Un grand garage ouvert sur une grande pièce avec une cheminée , pouvant acceuillir vos soirées barbecue entre amis
en hiver..
Une cave .
Une pièce supplémentaire de 11 m2 sera idéale pour une activité indépendante.

Ce bien saura acceuillir votre famille , y voir grandir vos enfants .
Vous pouvez aménager et décorer à votre image .
Cette maison est reliée au tout à l'égout.

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	130m2
Nb de pièces	8
Nb de chambres	4

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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Nathalie FONTAINE

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