Nouveauté

145 000 €

Ref. 411_29495

IMMEUBLE A RENOVER SUR 3 NIVEAUX COUR INTERIEUR

Châtellerault (86100)

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120 m²
N.C.
N.C.

Valérie PATROUILLAULT

Conseiller Imoconseil sur le secteur NAINTRE

RSAC : 813346871

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Notre conseiller vous présente le bien :

Ce bien d'exception offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Mieux que des mots, une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier en plein coeur de Châtellerault. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Description du Bien :

Type : Immeuble de 3 niveaux
État : Menuiseries, façade et couverture refaites à neuf
Accès : Porte cochère donnant accès à l'intérieur de la propriété
Parking : Grand espace sous préau avec possibilité de garer plusieurs voitures
Extension : Potentiel de construction supplémentaire

Imaginez Votre Projet :

Rez-de-Chaussée : Transformez cet espace en un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Les grandes fenêtres aux menuiseries neuves apporteront une luminosité exceptionnelle.

Premier Niveau : Créez des chambres spacieuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Utilisez les matériaux et les finitions de votre choix pour un confort et un style personnalisé.

Deuxième Niveau : Imaginez un espace polyvalent : bureau, salle de jeux pour enfants, ou même un home cinéma. Vous pouvez également envisager la création de suites supplémentaires pour accueillir des invités ou pour une location.

Espace Extérieur : Profitez de la cour intérieure accessible par la porte cochère. Aménagez un jardin paysager, un espace détente avec salon extérieur et barbecue, ou même une piscine si l'espace le permet. Le grand préau peut servir de parking couvert pour plusieurs voitures, ou être transformé en atelier d'artiste, en studio de musique, ou en espace de loisirs.

Potentiel d'Extension : Utilisez le potentiel de construction supplémentaire pour ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins : une dépendance pour les invités, un studio indépendant, ou une extension moderne de l'immeuble principal.

Points Forts :

Emplacement central : En plein coeur du centre-ville de Châtellerault, à proximité des commerces, écoles et transports
Rénovations récentes : Menuiseries, façade et couverture refaites à neuf, offrant une base solide pour vos projets
Espace et commodité : Grand espace de parking sous préau, rare en centre-ville
Potentiel créatif : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet immeuble selon vos goûts et besoins

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Immeuble
Surface m2	120m2

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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Valérie PATROUILLAULT

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