Nouveauté

731 400 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 512_30441

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC ACTIVITE DE GITES GEODESIQUES

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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250 m²
10 pièces
8 chambres

160

Didier DOMME

Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT GENIES ET ALENTOURS

RSAC : 397612912

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Notre conseiller vous présente le bien :

EN EXCLUSIVITE Propriété d'exception avec activité de gîtes géodésiques Périgord Noir
Située au coeur de la forêt, proche des plus beaux villages du Périgord Noir
À vendre : Ensemble immobilier rare niché dans un écrin de verdure, idéal pour allier vie paisible et activité touristique clé en main.
Possibilité d'acheter les parts de la SCI et SAS (frais d'actes réduits)
Le domaine comprend :
- Une maison principale de charme, rénovée avec goût, alliant le cachet de la pierre périgourdine et le confort moderne (belles pièces à vivre, 3 chambres, 1 cuisine américaine neuve, 1 salle à manger,1 salon,1 pièce à usage professionnel, 1 poêle à bois, climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique).
- Une dépendance aménageable (garage, atelier, bureau ou logement complémentaire selon vos besoins). 2 caves, une citerne pour la récupération des eaux pluviales et un grand pigeonnier aménageable en pool house
- Une piscine avec vue sur la nature environnante, sans vis-à-vis.
- Une activité commerciale **** en plein essor : 1 dômes géodésiques à usage d'accueil clientelle,1 dôme en cours d'aménagement et 3 gîtes géodésiques insolites **** implantés en pleine forêt, totalement équipés, avec sanitaires privatifs, terrasses et bains nordiques. L'ensemble est autonome, respectueux de l'environnement et génère une excellente rentabilité saisonnière.

Le site exploite un concept unique, à forte attractivité touristique, avec une clientèle fidèle et de très bonnes notations. L'activité est active et opérationnelle, avec site web professionnel, réseaux sociaux et outils de réservation déjà en place.

- Un lieu coup de coeur pour vivre au contact de la nature, développer un projet touristique durable ou investir dans un bien à fort potentiel en Dordogne.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	250m2
Nb de pièces	10
Nb de chambres	8
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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