49 900 €
Ref. 637_31164
MAISON de VILLAGE 4 CHAMBRES
Sousceyrac-en-Quercy (46190)
  • 107 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 258 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
RSAC : 843888744
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Notre conseiller vous présente le bien :

Située à proximité immédiate de la place de l'église, cette maison de village sur trois niveaux offre une configuration intéressante avec ses quatre chambres, tout en bénéficiant d'un prix particulièrement accessible.
La maison peut être habitée en l'état, même si certaines pièces pourront faire l'objet d'une remise au goût du jour, selon les envies et les exigences de chacun.
Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite en 2007, la plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage récent, les volets en aluminium couleur bois et les persiennes, également en PVC, sont en très bon état.
Cette maison se compose de :
- En rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 garage.
- Au 1er niveau : 1 pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre pouvant également être aménagée en salon ainsi qu'un WC indépendant.
- Au 2ème niveau : 3 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 espace de rangement.
La maison est raccordée au réseau de chaleur de la commune pour le chauffage et l'eau chaude et bénéficie du tout à l'égout, deux atouts appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de lui redonner une touche actuelle. A ce niveau de prix, elle constitue une opportunité très intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 107m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
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