220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 637_31266
MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE QUARTIER CALME ET JOLIE
Saint-Laurent-les-Tours (46400)
  • 112 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 407 kWh/m²/an émissions* 89 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 89 kgCO2/m²/an
Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
RSAC : 843888744
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Notre conseiller vous présente le bien :

Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Laurent-les-Tours avec une jolie vue dégagée sur le chateau de Montal et les tours de Saint-Laurent, cette maison propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin arboré et son espace piscine avec pool house tout en étant à proximité des commerces et services (écoles, collège, lycée, hôpital...)
Idéalement située à proximité d'un bassin d'emploi, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Son espace piscine, particulièrement agréable, ainsi que son pool-house apportent une véritable douceur de vivre à l'ensemble.
Cette maison sur deux niveaux propose une vie de plain-pied sur les deux côtés.
Le niveau principal se compose de :
- Une entrée accueillante avec placards.
- Un salon salle à manger lumineux et très agréable avec sa cheminée insert.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec barbecue.
- Deux jolies chambres.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un grenier aménagable.
Le niveau inférieur propose :
- Une chambre lumineuse et spacieuse avec accès direct au jardin.
- Une salle d'eau attenante avec toilettes.
- Une chaufferie buanderie.
- Un espace atelier.
- Un garage.

L'accès à la propriété, particulièrement soigné, se fait par un joli porche en pierre surmontant un portail en fer forgé. Le jardin, entièrement clos par une murette en pierre agrémentée d'une belle grille en fer forgé de fabrication artisanale, apporte beaucoup de caractère à la propriété.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 112m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Michèle LHERM
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