159 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 637_31368
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC GRANGE ET TERRAIN CONSTRU
  • 75 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 669 kWh/m²/an émissions* 20 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20 kgCO2/m²/an
Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
RSAC : 843888744
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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur de la vallée de la Dordogne, à proximité des beaux villages touristiques du nord du Lot tout en bénéficiant d'un bassin d'emploi, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison en pierre pleine de charme et d'une grange indépendante, implantées sur un beau terrain plat et constructible de 2352 m2.
La maison propose :
- En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; vous apprécierez le charme du cantou ainsi que l'insert double face, qui apporte une atmosphère chaleureuse aussi bien côté cuisine que côté séjour. Un WC indépendant complète ce niveau.
- A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec mezzannine ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur, une jolie terrasse en travertin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
La grange en pierre indépendante constitue un véritable atout pour ce bien : elle offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un agrandissement de la maison et une communication entre les bâtiments.
Le terrain entièrement constructible, offre également de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04
Nathalie Brunet : 06 29 92 01 65 nathalie.brunet@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 75m2
Nb de pièces 4
Nb de chambres 2
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Michèle LHERM
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