Nouveauté

529 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 512_30452

COUP DE COEUR IMMOCONSEIL

Sarlat-la-Canéda (24200)

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250 m²
6 pièces
5 chambres

Didier DOMME

Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT GENIES ET ALENTOURS

RSAC : 397612912

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Notre conseiller vous présente le bien :

Maison d'architecte avec piscine Proche Sarlat 240 m2 habitables DPE A/A
Dans un écrin de verdure, au calme absolu

À quelques minutes de Sarlat, au coeur du Périgord Noir, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 240 m2, nichée dans un environnement naturel préservé. Un bien rare, alliant volumes généreux, lumière et confort haut de gamme.

Composition :

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec baies vitrées ouvrant sur la nature
- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- 4 chambres de plain-pied avec rangements
- Une exceptionnelle suite parentale de 80 m2, avec dressing, salle de bains et terrasse privative
- Piscine avec terrasse en bois, sans vis-à-vis
- Terrain paysager et arboré, cadre intimiste, parfait pour se ressourcer

Atouts supplémentaires :

Rénovation récente aux excellentes performances énergétiques (DPE A/A)
- Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière (type Airbnb) : prestations haut de gamme, secteur touristique prisé
- Proximité immédiate des commerces, services et sites touristiques majeurs du Périgord Noir

Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de standing.
Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	250m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	5

Barème d'honoraires

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Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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