Nouveauté

480 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 589_29907

MAISON DE 92 M2 AU CALME A AMPHION

Publier (74500)

Voir les prix au m2 de la région

92 m²
4 pièces
2 chambres

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

RSAC : 531981058

Appeler Écrire Voir tous mes biens

Consulter la fiche du conseiller

Notre conseiller vous présente le bien :

Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m2 habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 747 m2.
Idéalement située dans un secteur calme de la plaine d'Amphion, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du lac.
Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente, assurant une excellente performance thermique et acoustique. Les équipements modernes comprennent des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et des climatiseurs installés dans les chambres pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres ont également été remplacées pour renforcer l'efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et entièrement aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre, offrant un accès direct à une vaste terrasse de 50 m2 exposée plein sud. Cet espace extérieur, agrémenté d'une pergola et d'un salon de jardin, est parfait pour se détendre ou recevoir. Depuis la salle à manger, un escalier mène au sous-sol, où se trouve un salon cosy dédié à la télévision.
Un demi-niveau accueille une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce de 24 m2 peut facilement être aménagée en deux espaces distincts, selon vos besoins.
Côté pratique, cette propriété dispose de nombreux atouts :

Un garage spacieux de 36 m2.
Un second garage de 20 m2, actuellement utilisé comme espace de rangement.
Un local technique et une buanderie.
Une cour pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Entre sa rénovation récente, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable, cette maison représente un véritable havre de paix.
N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur Imoconseil ou suivez-nous sur Facebook.

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	92m2
Nb de pièces	4
Nb de chambres	2

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

CONTACT

Prenez contact avec le mandataire en charge de la vente de ce bien

Gilles DAMEVIN

Conseiller Imoconseil sur le secteur PUBLIER

Appeler Gilles Voir tous mes biens

Nom

Prénom

Numéro de téléphone

Adresse mail

Objet de votre demande

Votre message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imoconseil France pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Imoconseil France.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imoconseil France internet@imoconseil.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Les biens similaires