Nouveauté

88 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 486_30414

A vendre Maison de Ville sur 2 niveaux

Perpezac-le-Noir (19410)

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80 m²
5 pièces
3 chambres

Jeanine CHASSEUIL

Conseiller Imoconseil sur le secteur DONZENAC

RSAC : 487898389

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Notre conseiller vous présente le bien :

A vendre dans le bourg de Perpezac le Noir une maison fin 19ème siècle, rénovée et comprenant :
1 local commercial indépendant de 10 m2 loué à une profession libérale
et
en Rez-de-chaussée :
1 cuisine salle à manger de 16m2 ouverte sur 1 salon de 10m2 + 1 buanderie + 1 WC
A l'Etage 1 couloir dessert :
3 chambres
1 salle d'eau avec cabine de douche + 1 meuble vasque et 1 WC + 1 petit local avec ballon d'eau chaude de 200 litres - 1 trappe accède au grenier
chauffage par radiateurs électriques à énergie sèche récents
Au rez-de-chaussée possibilité de mettre 1 poêle
Ce Bien exposé au Sud a une très jolie vue sur un parc et sur l'église classée - en prolongement un petit étang pour la pêche ou la détente complète le tout
l'A20 et l'A89 sont à 5mn - BRIVE à 20 mn - Limoges à 40mn
Dans le bourg, Ecole, Pharmacie, Médecins, clinique vétérinaire, Boulangerie patisserie, superette, boucherie, bar tabac journaux,etc...(tous clommerces)
Ce Bien peut-être acheté pour de la location pure avec une rentabilité interessante ou il peut-être habité par le propriétaire tout en ayant un loyer pour le local commercial
Le bail sera renouvelable au 1erAvril 2027
Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition
Pour se faire :
Jeanine CHASSEUIL Mandataire Agent Commercial IMOCONSEIL France
Tèl. : (33) 0608649059. Email : jeanine.chasseuil@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	80m2
Nb de pièces	5
Nb de chambres	3

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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Jeanine CHASSEUIL

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