255 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 701_31153
Maison de charme des XVIIe et XIXe siècles
  • 142 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
BOURNAZEL HOENIGE
Conseiller Imoconseil sur le secteur TERRASSON
RSAC : 981912116
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Notre conseiller vous présente le bien :

Authentique maison en pierre de caractère.
À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette superbe maison en pierre datant des années 1800, pleine d'authenticité et de cachet, nichée dans un environnement bucolique.
Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, tommettes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un véritable coup de coeur.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.
Une cuisine conviviale avec espace repas et sa cheminée style cantou.
Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance.

À l'étage :

Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente.
Un couloir avec rangements.
Une troisième chambre.
Des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Dépendances :

Cave d'environ 40 m2.
Garage / atelier d'environ 25 m2

Les extérieurs
Édifiée sur une parcelle cadastrale de 1 415 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible :

Jardin arboré.
Belle terrasse en pisé.
Espace potager.
Ambiance champêtre et environnement bucolique propices à la détente.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère.
Charme de l'ancien préservé (parquets, tommettes...).
Deux suites avec salle d'eau.
Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dépendances.

Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous, BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81 - bournazel-hoenige@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 142m2
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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