Maison de 175 m2, vue vallée, 3 chambres et double garage
De l'espace, de la lumière et une belle vue sur la vallée de la Dordogne !
À quelques minutes de Bergerac, sur le flanc de la colline de Monbazillac, découvrez cette maison contemporaine de 2003 et son terrain plat d'environ 3 500 m2, piscinable et facile d'entretien.
Une pièce de vie de 68 m2 pour se retrouver
Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée composent un espace généreux et convivial. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le jardin : une invitation à vivre dedans comme dehors.
Une maison pensée pour le quotidien
Au rez-de-chaussée :
o Une entrée avec placards
o Deux chambres
o Un bureau pour télétravailler ou créer votre espace personnel
o Une salle de bains avec baignoire et douche
o Un WC indépendant
o Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, avec accès direct au garage
À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC offre un espace indépendant pour vous ou vos invités.
Deux terrasses, deux ambiances
Profitez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m2 en façade et d'une seconde terrasse d'environ 40 m2 orientée au nord, avec une superbe vue dégagée sur la vallée. De quoi choisir votre coin préféré au fil de la journée !
De la place pour vos véhicules et vos projets
o Double garage attenant de 42 m2 avec climatisation et évier
o Cabanon en bois d'environ 30 m2 pour le matériel de jardin
o Appentis de 23 m2 pour le stockage du bois
Côté confort : chauffage électrique au sol multizone, double vitrage, volets roulants, stores motorisés avec détection de vent, fibre optique et alarme.
Une maison à vivre toute l'année ou à retrouver pour les vacances, dans le cadre privilégié de Monbazillac, à proximité des commerces, écoles et de l'aéroport de Bergerac.
À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité.
Erika DUMAS EI
07.49.20.49.70
erika.dumas@imoconseil.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 175m2 |
| Nb de pièces | 6 |
| Nb de chambres | 3 |
| Nb de salle(s) de bain | 1 |
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