299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 703_29924
Maison familiale avec piscine et parc clos
  • 133 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 322 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Olivier ECOEUR
Conseiller Imoconseil sur le secteur GOURDON
RSAC : 911294056
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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur d'un parc clos et sécurisé de 3 401 m2, cette propriété de 246 m2 de surface totale, dont 133 m2 habitables, est pensée pour répondre à tous vos besoins.
-Un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024.
-3 chambres, dont une est une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Salle de Bain, 2 WC au Rdc.
-Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies.
-Piscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable.(WC+douche dans poolhouse)
-Citerne de 3000 l pour arroser votre jardin.
-Terrasse couverte plein Sud.
-Double garage et nombreux espaces de stockage.
-Patio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage.
-Cave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin.
La maison s'intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité.
Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil
0625653718
olivier.ecoeur@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 133m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Olivier ECOEUR
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