Nouveauté

413 400 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 703_30401

Magnifique séchoir en pierre rénovation 2024 avec piscine et

Dégagnac (46340)

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164 m²
10 pièces
3 chambres

Olivier ECOEUR

Conseiller Imoconseil sur le secteur GOURDON

RSAC : 911294056

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Notre conseiller vous présente le bien :

Située au calme, à l'extrémité d'un charmant hameau, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L'accès se fait par un petit chemin communal, et la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Ce séchoir en pierre de 1850, entièrement rénové en maison d'habitation en 2024, propose environ 164 m2 habitables, complétés par deux ateliers attenants.
o Une vaste entrée ouvre sur la buanderie avec douche, les toilettes, et sur la pièce de vie de 85 m2, salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central.
o À l'étage : un palier/bureau, 3 chambres, un bureau chambre d'enfant, 2 salles d'eau et un WC, le tout avec des finitions haut de gamme alliant pierre et bois.
Confort : pompe à chaleur air/air récente, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries anthracite vitrages StopSol, isolation complète (murs, rampants, plancher).
Extérieurs : terrain de 2 791 m2, terrasse close et sécurisée par barrière métallique et portillon, piscine chauffée, filtration Chlore (7,40 m × 4,20 m).
Un bien rare alliant charme, modernité et qualité des matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations .Olivier Ecoeur 0625653718 Conseiller ImoConseil
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	164m2
Nb de pièces	10
Nb de chambres	3

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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