AMPHION LES BAINS - Appartement pieds dans l'eau
Situé dans un cadre calme et paisible, cet appartement pieds dans l'eau est un véritable havre de paix. Accessible directement depuis le parc de la résidence, il offre une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère sereine et agréable.
Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'une résidence soignée, s'étend sur 125 m2 et a été rénové avec goût pour allier confort moderne et charme. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une magnifique vue sur le lac. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie unique.
L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, et un accès direct à deux terrasses offrant une vue splendide sur le lac. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour ainsi que sur une pièce de musique, facilement convertible en chambre avec egalement une terasse exposée plein sud, à l'abri des regards, un véritable espace de tranquillité
Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau, et deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, au coeur des parcs d'Amphion, et est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, tandis qu'un parking collectif est également disponible pour les résidents.
Possibilité de place de port à proximité immédiate.
L'emplacement est tout simplement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du lac, de la Cité de l'Eau, des écoles et des commerces. De nombreux événements d'envergure internationale se tiennent à proximité, tels que le Tournoi de golf Amundi, ainsi que des concerts et festivités tout au long de l'année.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception, qui saura vous séduire à coup sûr.
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau.
IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
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Agent Commercial
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Surface m2 | 125m2 |
| Nb de pièces | 5 |
| Nb de chambres | 4 |
| Nb de salle(s) de bain | 1 |
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