Nouveauté

Vendu(e)

Ref. 723_29985

Corps de Ferme sur 1 hectare de terrain en campagne de Saint

Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

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80 m²
4 pièces
2 chambres

Nathalie FONTAINE

Conseiller Imoconseil sur le secteur MAURON

RSAC : 878559814

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Notre conseiller vous présente le bien :

NATHALIE FONTAINE présente en exclusivité :
SOUS OFFRE

Venez découvrir cette propriété, nichée au coeur d' un hameau, à proximité de Saint- Malo- Les 3 Fontaines , à 11 km de Ploermel et 11 km de Josselin.
Ce corps de ferme implanté sur un hectare de terrain est accessible par un chemin privatif ,

Il se compose d'une maison d'habitation en pierres ,
D'une ancienne étable ,vestige d'un passé agricole , de nombreuses options à envisager selon vos envies ( 150 m2 de potentiel habitable .)
Un poulailler ,
Un grand préau ,
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle ,
d'un insert qui agrémentera vos soirées d'hiver .
Une chambre de 12 m2 , une salle d'eau et son wc , compléte ce rez- de- chaussée.

A l'étage , un pallier dessert : une grande chambre de 18 m2 , un grenier aménageable de 36 m2 pouvant devenir deux belles chambres supplémentaires ,
Un autre grenier plus petit pourra devenir une salle de bain dédiée à l'étage.
Située dans un cadre verdroyant et buccolique .

Cette propriété saura vous charmer et accueillir de nombreux projets :
Elevage d'Animaux ,
Chambre d'hôtes ,
Activité indépendante ,
Projet de Maraîchage¨
Projet familiale
Toutes les toitures des différents bâtiments et habitations ont été rénovées à neuf récemment ,
La maison à été isolée partiellement ,

L'assainissement individuel est à refaire.
Taxe foncière : 315 euros /an
Ce Corps de ferme présente beaucoup d'Atouts .
Venez le découvrir !
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	80m2
Nb de pièces	4
Nb de chambres	2

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Nathalie FONTAINE

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