À quelques minutes du centre de Mouleydier et à seulement 10 minutes de Bergerac, découvrez cette agréable maison en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine ouverte de plus de 25 m2, véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur un séjour chaleureux prolongé par un petit salon, créant un espace de vie convivial.
La véranda chauffée de plus de 21 m2 constitue une véritable pièce supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie accessible depuis le jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 26 m2 et 19,40 m2, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce de 6,48 m2 pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m2, implanté sur une parcelle de 499 m2, offrant un agréable espace de détente et de jeux.
Les atouts
Maison en pierre entièrement rénovée
Deux belles chambres
Véranda chauffée de plus de 21 m2
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Jardin clos
Secteur calme
Zone non inondable
Taxe foncière : environ 800 EUR
Située à proximité immédiate des commerces et services de Mouleydier, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.
Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel.
Erika DUMAS Imoconseil
07.49.20.49.70
Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 125m2 |
| Nb de pièces | 6 |
| Nb de chambres | 2 |
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