Nouveauté

140 900 €

Ref. 645_29509

Charmante Bâtisse à Restaurer avec appartement indépendant

Cressensac (46600)

Voir les prix au m2 de la région

220 m²
7 pièces
5 chambres

Joël DARRICAU

Conseiller Imoconseil sur le secteur CUZANCE

RSAC : 878698190

Appeler Écrire Voir tous mes biens

Consulter la fiche du conseiller

Notre conseiller vous présente le bien :

Charmante Bâtisse à Restaurer avec appartement indépendant
Découvrez cette bâtisse pleine de charme, située dans le bourg de Cressensac, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et médecins. À seulement 15 minutes de Brive, 5 minutes de l'aéroport et de l'accès à l'A20, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel immense pour des projets de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre de 80 m2, idéale pour aménager un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un grand garage de 80 m2. A l'étage vous trouverez trois futures chambres, une salle de bains, et surtout un appartement indépendant avec son propre accès, une grande pièce de vie, 2 chambres, parfait pour accueillir des invités, loger un membre de la famille, ou générer des revenus locatifs. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle et peut être aménagé selon vos besoins.
Deux pompes à chaleur sont déjà installées, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De nombreux éléments et matériaux (cuisine, portes de garage, isolant, etc.) sont inclus dans la vente, facilitant les travaux de rénovation et réduisant les coûts.
Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation. Le potentiel offert par l'appartement indépendant et les matériaux fournis pour les travaux en font une opportunité rare sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	220m2
Nb de pièces	7
Nb de chambres	5
Nb de salle(s) de bain	2

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

CONTACT

Prenez contact avec le mandataire en charge de la vente de ce bien

Joël DARRICAU

Conseiller Imoconseil sur le secteur CUZANCE

Appeler Joël Voir tous mes biens

Nom

Prénom

Numéro de téléphone

Adresse mail

Objet de votre demande

Votre message

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Imoconseil France pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Imoconseil France.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Imoconseil France internet@imoconseil.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Les biens similaires