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840 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 701_30439

Villa Périgourdine et Dépendances

Badefols-d'Ans (24390)

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235 m²
9 pièces
6 chambres

BOURNAZEL HOENIGE

Conseiller Imoconseil sur le secteur TERRASSON

RSAC : 981912116

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Notre conseiller vous présente le bien :

Villa Périgourdine de Prestige et Dépendances Périgord Noir
Dans un cadre naturel privilégié au coeur du Périgord Noir, découvrez cette somptueuse villa périgourdine alliant charme authentique et prestations haut de gamme, implantée sur un terrain paysager clos de 9 475 m2, entièrement arboré et sécurisé. Accès à la propriété par une belle allée.
La Maison Principale 191 m2 de plain-pied + suite à l'étage
o Deux salons spacieux et lumineux
o Véranda offrant une vue imprenable sur la terrasse
o Cuisine indépendante entièrement équipée (+ cellier, buanderie, dressing)
o Trois chambres, salle de douche
o À l'étage : Suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative surplombant la propriété

Espaces de vie complémentaires
o Studio indépendant de 42 m2
o Pool house de 64 m2 avec bar, coin repas, espace détente
o Salle de réception de 50 m2
o Piscine 13,5 x 6 m entourée de terrasses aménagées et zones de détente
o Espace bien-être avec sauna et hammam
o Cave à vin
o Cinq garages couverts
o Deux dépendances supplémentaires

Cette adresse confidentielle conjugue tranquilité absolue et facilité d'accès aux grandes métropoles avec la possibilité également d'arriver en hélicoptère.
Possibilité d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaires.

Pour plus d'informations, contactez-nous, Bournazel Hoenige 06 79 54 97 81.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	235m2
Nb de pièces	9
Nb de chambres	6
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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