695 000 €
Ref. 642_30221
Superbe loft triplex vue panoramique sur la ville, le Canigo
  • 287 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Christel VIALE
Conseiller Imoconseil sur le secteur Pyrénées-Orientales, Albères-Côte Vermeille
RSAC : 834399172
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Notre conseiller vous présente le bien :

Superbe loft triplex lumineux et traversant, Perpignan Clemenceau, quartier résidentiel proche centre ville, 7ème et 8ème étages d'une petite copropriété de standing sécurisée, magnifiques vue sur la ville, le théâtre de l'Archipel, le Castillet et le Canigou depuis ses nombreuses baies, balcons et terrasse panoramique de 43m3.
L'appartement se déploie sur trois niveaux avec ascenceur privatif, dont plus de 200m2 en un seul plateau, pouvant éventuellement faire l'objet d'une division en deux logelments indépendants et offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement composé d'un immense salon /séjour de plus de 70m2 traversant avec cheminée et climatisé, une cuisine équipée et son arrière cuisine, 5 chambres, un bureau, un dressing, 2 buanderies, 2 sde, 2 sdb, 3 wc indépendants, une loggia et de nombreux placards, une pièce de rangement, cet appartement d'exception vous enchantera!
2 caves, 3 places de parking en sous-sol et 1 extérieure complètent ce bien rare!
Possibilité d'acheter deux petits studios indépendants en RDC en supplément!
La copropriété en parfaitement entretenue et un ravalement des façades est en cours d'achèvement.
Un coup de coeur?!... Contacter Christel VIALE IMOCONSEIL au 07 56 87 62 67
christel.viale@imoconseil.com
 
 
 
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Appartement
Surface m2 287m2
Nb de pièces 10
Nb de chambres 5
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Christel VIALE
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