424 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 525_30600
Corps de ferme divers batîments agricole+ maison d'habitatio
  • 192 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
Sabrina PRADEL SEMBELIE
Conseiller Imoconseil sur le secteur YSSANDON
RSAC : 832921456
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Notre conseiller vous présente le bien :

Situé au coeur de la campagne sur la commune de Varetz (proche autoroute sans nuisance et tous commerces), ce corps de ferme offre un magnifique potentiel avec 9 hectares attenants plats +2 hectares à proximité.
La maison d'habitation fait environ 192m2 habitables sur deux niveaux: Elle se compose d'un palier,d'une grande cuisine et une salle à manger séparées donnant sur un espace terrasse, ainsi que 6 grandes chambres et deux salles d'eau au total répartis sur 2 niveaux et wc.
Rafraichissement et quelques travaux à prévoir.
Les plus : isolation cave et grenier, menuiserie double vitrage.
Attenant à la maison il ya un hangar et une grange.
Plusieurs bâtiments agricoles : stabulation d'environ 360m2 ouverte, deux batîments d'environ 500m2 à usage agricole (charpente bois et couverte en tôle), un ancien séchoir à tabac.
Une belle grange d'envirion 140m2 sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Le tout forme un bel ensemble bâti, idéal pour un projet agricole, artisanal ou de réhabilitation en gîtes.
Un bien rare sur le secteur, offrant de l'espace et du cachet.
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 192m2
Nb de pièces 8
Nb de chambres 6
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Sabrina PRADEL SEMBELIE
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