218 000 €
Ref. 525_31073
Maison familiale - Quartier recherché, proche de la voie ver
Brive-la-Gaillarde (19100)
  • 139 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 320 kWh/m²/an émissions* 60 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 60 kgCO2/m²/an
Sabrina PRADEL SEMBELIE
Conseiller Imoconseil sur le secteur YSSANDON
RSAC : 832921456
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Notre conseiller vous présente le bien :

Dans un environnement privilégié, à proximité des commerces de quartier, d'école et de la voie verte, découvrez cette agréable maison familiale de 1966 nichée au coeur d'un parc arboré.
Editfiée sur un sous-sol, la maison offre au au rez-de-jardin une grande entrée avec placard ainsi qu'un vaste espace de sous-sol aux multiples possibilités. A l'étage, un couloir dessert une cuisine indépendante donnant sur une véranda ouverte sur le salon/salle à manger climatisé, une chambre, un bureau ou une chambre d'appoint de 8m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un bureau, un espace de vie, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Les chambres disposent d'un parquet d'origine sours le revêtement actuel, un véritable atout pour les amateurs de charme et d'authenticité.
La maison bénéficie de prestations confortables : porte de garage motorisée, double vitrage, persienne PVC, chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout conforme.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une famille recherchant calme, commodités et espaces verts.
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06 50 24 13 61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com
Annonce rédigée par un agent commercial
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 139m2
Nb de pièces 7
Nb de chambres 4
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Sabrina PRADEL SEMBELIE
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