166 625 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 637_29685
TRES JOLIE MAISON EN PIERRE ETAT NEUF
  • 100 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 90 kWh/m²/an émissions* 25 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 25 kgCO2/m²/an
Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
RSAC : 843888744
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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur d'un village paisible du Lot, nichée dans un environnement verdoyant, cette très jolie maison allie le charme de la pierre au confort moderne et raffiné.
Restaurée à neuf avec des matériaux nobles, elle offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée vous propose : 1 grande et lumineuse pièce de vie, 1 cuisine moderne semi équipée avec baie vitrée donnant sur la campagne, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au 1er niveau une mezzanine lumineuse et pleine de charme sera idéale pour un espace bureau et un coin lecture. Un grand sous-sol en parfait état se divise en une partie garage avec porte sectionnelle électrique tandis que l'autre partie offre un réel potentiel : espace rangement, atelier, salle de loisirs. Cette propriété située sur une parcelle de 1000m2 environ surplombe une rivière bordée d'arbres, véritable havre de paix pour se ressourcer. Cette maison peut convenir pour une famille mais également pour un investissement locatif d'été car à proximité des plus beaux villages et sites touristiques de France.
N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 100m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 2
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Michèle LHERM
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Note 4.9/5
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