249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 637_30043
SUPERBE MAISON EN PIERRE
  • 155 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Michèle LHERM
Conseiller Imoconseil sur le secteur SAINT MICHEL LOUBÉJOU
RSAC : 843888744
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Notre conseiller vous présente le bien :

Nichée dans la quiétude d'un hameau typique du Lot et proche des commodités, cette superbe maison en pierre allie le charme de l'authenticité au confort moderne. Rénovée avec beaucoup de goût et dans le respect des matériaux d'origine, elle offre de beaux volumes baignés de lumière. Ses poutres apparentes, ses sols en travertin pour les pièces de vie et parquet pour les chambres confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante .En rez-de-jardin vous découvrirez : - 1 belle pièce de vie pleine de charme, 1 jolie cuisine moderne et fonctionnelle, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée qui peut être aménagée selon vos envies. Le 1er niveau vous offre 5 belles chambres avec placards dont une parentale, 1 superbe salle de bain avec douche et baignoire, 1 bureau avec rangement, 1 WC indépendant. Une cave creusée dans la roche vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables. La charpente est en parfait état, l'assainissement a été récemment refait ainsi que le tableau électrique. Le jardin entouré de murettes en pierre permet de profiter des belles soirées. De belles prestations pour cette demeure qui séduira les amoureux de caractère et de sérénité. Envie d'une visite? Contactez moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
                                                        
                                                       
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 155m2
Nb de pièces 8
Nb de chambres 5
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Michèle LHERM
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