Nouveauté

493 500 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 296_30648

Propriété avec gîte et dépendances

Sarliac-sur-l'Isle (24420)

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195 m²
6 pièces
4 chambres

Corinne BAPPEL

Conseiller Imoconseil sur le secteur SARLIAC SUR L'ISLE

RSAC : 800282352

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Notre conseiller vous présente le bien :

Propriété en pierres avec gîte et dépendances Le charme authentique de la Dordogne
Mandat géré par Corinne Bappel
SA SITUATION
Située dans un environnement verdoyant avec vue ouverte , cette superbe propriété en pierres allie charme d'antan et confort moderne. Peu de voisins et aucun vis à vis.
DESCRIPTION
Elle se compose d'une maison principale en longère, d'un gîte attenant, et de nombreuses dépendances parfaitement entretenues.
LA MAISON PRINCIPALE offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec 3 chambres et des pièces de vie sur 84.5 m2 !
Attenant, LE GITE de type 2 est indépendant et permet d'accueillir famille, amis ou locataires saisonniers.
TERRAIN d'une superficie totale de plus d'un hectare, et une grande partie est cloturée. Portail automatisé.
Côté EXTERIEURS, la propriété propose :

Deux garages,

Deux appentis,

Une ancienne porcherie,

Un local technique dédié à la piscine et au sauna,

Une magnifique grange restaurée en salle de réception de 107 m2, idéale pour des réunions de famille ou des activités professionnelles,

une cuisine d'été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours, avec belle vue sur la nature

une cave cellier

A SAVOIR
Les prestations techniques sont de qualité :

Isolation optimisée sur l'ensemble des bâtiments,

Pompe à chaleur air/air et deux poêles à granulés pour un confort économique,

Assainissement individuel neuf (installation en cours, livraison dans le mois),

Électricité vérifiée et suivie,

Piscine hors sol installée pour l'été et incluse dans la vente.

Une citerne à eau

Un bien rare mêlant authenticité, confort et fonctionnalité, idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet d'accueil en Dordogne.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	195m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	4

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Corinne BAPPEL

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