Situé à Saint-Paul-en-Chablais, à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne, au coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Il se compose de trois biens distincts : un chalet indépendant, une maison mitoyenne et une annexe aux multiples possibilités.
Le chalet indépendant (105 m2 habitables) Très bien entretenu, il offre de beaux volumes :
Grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte
Véranda avec emplacement jacuzzi
WC, buanderie/local technique et garage
À l'étage : mezzanine et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatifs
La maison mitoyenne (90 m2 habitables/120 m2 utiles) Chaleureuse et pleine de charme :
Véranda d'environ 20 m2 ouverte sur le jardin
Cuisine équipée et séjour avec cheminée
Salle d'eau avec WC + espace jacuzzi
2 chambres à l'étage (dont une avec balcon) une salle d'eau ainsi qu'un WC
Grande chambre avec dressing au dernier niveau
L'annexe (24 m2 habitables) Actuellement aménagée en bureau, elle s'adapte à tous vos projets : studio indépendant, activité professionnelle, atelier ou salle de loisirs. Chauffage au sol pour un confort optimal.
Les + :
Chauffage au gaz de ville pour l'ensemble
Commodités, écoles et services accessibles à pied
Stations de ski à 10 minutes
Environnement calme et recherché
Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié, au coeur du village, permet de profiter d'un accès immédiat aux écoles et aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, coiffeur...). Les stations de ski sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort et praticité.
EN EXCLUSIVITÉ Chez IMOCONSEIL - Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com
Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html
Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 220m2 |
| Nb de pièces | 10 |
| Nb de chambres | 6 |
| Nb de salle(s) de bain | 1 |
Actualités. Expertise. Conseils
