128 000 €
Ref. 723_30760
Maison 2 chambres, jardin , Saint-Brieuc de Mauron
Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)
  • 70 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 271 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Nathalie FONTAINE
Conseiller Imoconseil sur le secteur MAURON
RSAC : 878559814
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Notre conseiller vous présente le bien :

EN EXCLUSIVITE NATHALIE FONTAINE vous présente :

Au coeur du village de Saint Brieuc- de Mauron, à 20 min de Ploermel, 8 min de Mauron, 55 min de Rennes
Venez découvrir cette maison édifiée sur 3 niveaux sur un terrain de 200 m2 partiellement clôturé.

Nous entrons par la pièce de vie lumineuse, agrémenté d'un insert.
Une porte fenêtre donne sur le jardin de 200 m2 qui nécéssitera peu d'entretient.

Nous trouvons une cuisine équipée récente, avec une plaque induction neuve.
Un cellier complète ce niveau.

Au 1 er étage se trouve une chambre de 12 m2 et son espace dressing.
une salle de bain et son WC.

Au 2 eme étage nous découvrons une deuxième chambre de 10 m2.

Il y a deux places de parking privée devant le terrain.

Ce bien peut -être louer 560 euros par mois pouvant contribuer à rembourser partiellement un prêt immobilier.
Il bénéficie du tout à l'égout.
A moins de 10 minutes se trouve la commune de Mauron où vous trouverez toutes les commodités :

Supermarché, maison médicale, pharmacie, Collège publique, Collège privée, Ecole élémentaire, maternelle, Salle de sport, Association sportive, Dentiste, kinésithérapeutre...

je vous attend pour découvrir ce bien.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 70m2
Nb de pièces 3
Nb de chambres 2
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Nathalie FONTAINE
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