Nouveauté

1 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 718_29836B

VILLA 6 CH PIED DANS L'EAU AMPHION

Publier (74500)

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145 m²
7 pièces
6 chambres

376

Olga MIKHEEVA

Conseiller Imoconseil sur le secteur ALLINGES

RSAC : 824953608

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Notre conseiller vous présente le bien :

Idéalement située dans un secteur paisible et très recherché, cette maison de charme de 145 m2 habitables (240 m2 utiles) est implantée sur un vaste terrain de 1 389 m2. À l'abri des regards, elle dispose d'une magnifique piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Avec un emplacement exceptionnel, vous pourrez rejoindre directement les rives du lac et vous promener au coeur des nombreux parcs d'Amphion, tout en étant à proximité des commodités. La maison se trouve à deux pas de la Cité de l'eau, des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et des écoles, avec un arrêt de bus accessible en 5 minutes.
L'intérieur offre tout le confort nécessaire : une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec cheminée, 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 WC séparés, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage de 40 m2. Un parking extérieur permet de stationner 6 à 7 véhicules, avec un portail motorisé pour plus de sécurité.
Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre au bord du lac !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	145m2
Nb de pièces	7
Nb de chambres	6
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE SAS, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612.
Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/

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