Nouveauté

189 740 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 296_30642

Agréable maison de quartier Saint Georges

Périgueux (24000)

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121 m²
5 pièces
4 chambres

Corinne BAPPEL

Conseiller Imoconseil sur le secteur SARLIAC SUR L'ISLE

RSAC : 800282352

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Notre conseiller vous présente le bien :

Agréable maison quartier Saint Georges.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Située à l'entrée EST de Périgueux, dans le quartier recherché de Saint Georges et proche de toutes commodités, cette maison en pierres des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel.
DESCRIPTION
Sur une superficie habitable de 121.3 m2, elle comprend :
- Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de jour de 44 m2 (la cuisine est équipée et aménagée) donnant sur terrasse côté jardin, wc séparé.
- au 1er étage, 3 chambres (entre 11 et 14 m2), jolie salle de bains avec wc.
- au rez de jardin, une chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc, cave servant de chaufferie et buanderie.
- joli jardin d'environ 300 m2 avec une petite dépendance
A SAVOIR
- Le lieu de vie, le jardin et les terrasses sont plein Sud et à l'arrière de la maison
- Le chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, assure une bonne chaleur en hiver.
- La maison bénéficie de 2 terrasses récentes pour profiter des extérieurs.
- Foncière 1 385EUR
- Nombreux travaux de moins de 10 ans : toiture complète, chaudière, électricité, menuiseries, terrasses, cuisine, salles de bains, etc.....offrant ainsi une base saine et modernisée tout en laissant la possibilité de personnaliser ou de relooker l'intérieur.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	121m2
Nb de pièces	5
Nb de chambres	4
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Corinne BAPPEL

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