193 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 510_31050
Au calme, maison de plain-pied avec terrain clos et garage.
Cénac-et-Saint-Julien (24250)
  • 85 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 239 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Fabienne et Christian JOSSE
Conseiller Imoconseil sur le secteur SOUILLAC
RSAC : 832493167
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Notre conseiller vous présente le bien :

Au coeur du Périgord Noir, dans la dynamique commune de Cénac-et-Saint-Julien, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 80, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.
Développant 85 m2 habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse comprenant une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle'deau et un wc indépendant.
Un garage attenant de 30 m2 complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 767 m2, facile d'entretien, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif.
Appelez vos conseillers immobiliers Fabienne au 06.70.79.46.32 ou Christian au 06.73.91.99.80
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 85m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 3
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Fabienne et Christian JOSSE
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