344 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 525_30788
Maison plain pied avec environnement nature
Brive-la-Gaillarde (19100)
  • 115 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 93 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Sabrina PRADEL SEMBELIE
Conseiller Imoconseil sur le secteur YSSANDON
RSAC : 832921456
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Notre conseiller vous présente le bien :

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 115 m2 habitable, complétée par 28 m2 de garage, construite en 2013, alliant confort et modernité dans un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la gare sans nuisance et du centre ville, accessible en moins de 5 minutes en voiture.
La maison s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur sur spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, lumineuse, ouvrant sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une vue dégagée sur la nature environnante.
L'espace de nuit se compose de trois chambres : une suite parentale avec un espace dressing, une salle d'eau privative et un wc, une seconde chambre avec un accés direct à une salle d'eau et un wc, une troisième chambre.
La maison dispose également d'une pièce faisant office de dressing ou bureau, d'un garage isolé attenant, apportant une organisation pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, pour une solution performante et économe en énergie.
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 0650241361 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com
Annonce rédigée par un mandataire.
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 115m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Sabrina PRADEL SEMBELIE
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