À vendre sur la commune d'Amphion-Publier, maison de 90 m2 habitables / 220 m2 utiles implantée sur un terrain arboré d'environ 1150 m2 dans un secteur calme et résidentiel (impasse).
Très lumineuse, elle dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un WC séparé, un espace salon-séjour de 30 m2 avec cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour).
Belle et grande terrasse bien exposée.
Grand sous-sol de 130 m2 avec garage, cave, buanderie/chaufferie et plusieurs pièces pouvant être aménagées à votre guise.
Possibilité de stationner 5 véhicules.
Cheminée dans le séjour.
Emplacement privilégié proche du lac, école et commerces accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Publier dispose du plus large accès direct sur le littoral français du lac Léman, propice aux baignades (plage gratuite et surveillée en été). C'est aussi un lieu privilégié pour les promenades et les découvertes d'éléments naturels (faune et flore). La ville compte plus de 66 associations ainsi que des structures dédiées à la pratique du sport en général comme le complexe sportif de la Cité de l'eau, la plage municipale, des terrains de tennis ou encore des sentiers pédestres.
Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com / https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Surface m2 | 220m2 |
| Nb de pièces | 4 |
| Nb de chambres | 2 |
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