Vendu(e)
Ref. 486_28482
Maison de plain pied sur terrain de 2413m2
Brive-la-Gaillarde (19100)
  • 117 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 131 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Jeanine CHASSEUIL
Conseiller Imoconseil sur le secteur DONZENAC
RSAC : 487898389
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Notre conseiller vous présente le bien :

A vendre à Brive la Gaillarde (19100) quartier Rocher Coupé, très belle maison de Plain Pied sur terrain de 2413m2 avec tout à l'égout
comprenant : 1 grand séjour salon salle à manger de 57m2 environ avec cuisine ouverte intégrée, aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine buanderie
3 chambres dont 2 avec placards rangements
1 salle de Bains aménagée avec meubles et dressing
1 WC séparé
Par la chambre du milieu (ou bureau) on accède à une grande pièce de 27 m2 dénommée atelier sur le plan qui peut-être aménagée en habitation (possibilité de faire 2 logements dans cette maison) on accède également à cette grande pièce soit par l'extérieur (porte fenêtre) ou par le garage
grand garage de 67 m2 environ avec un débarras fermé servant de rangement
On peut conserver une partie du garage et aménager une autre partie en habitation avec la grande pièce atelier
Une partie des combles peut être aménagée
Ce Bien est chauffé par une pompe à chaleur
Diagnostic de performance énergétique classe C et émission de gaz à effet de serre A
Un joli parc arboré et clôturé avec un coin potager et un verger planté d'arbres fruitier vous ravira par son ensoleillement
Le terrain est piscinable
Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir dde vous faire visiter ce joli Bien
Jeanine chasseuil Mandataire Agent Commercial IMOCONSEIL FRANCE - téléphone : (33) 06 08 64 90 59
Email : jeanine.chasseuil@imoconseil.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 117m2
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Jeanine CHASSEUIL
Conseiller Imoconseil sur le secteur DONZENAC
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