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355 680 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 381_30670

Maison de caractère 5 chambres

Xaintray (79220)

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200 m²
8 pièces
5 chambres

Pierre DESSOMBS

Conseiller Imoconseil sur le secteur LA CHAPELLE SAINT LAURENT

RSAC : 528917321

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Notre conseiller vous présente le bien :

À 10 mns de Champdeniers pour les commerces et services, 30 mns de Niort, belle longère mi XIXème située dans un hameau en lisière de bois. Sur un terrain de plus de 3000m2, avec parc arboré sur l'arrière, qui comprend une grange de 55m2, une mare, une véranda 13,5m2 et une piscine couverte. Cours gravillonnée en façade. Possibilité d'acquérir une prairie attenante d'env. 4 500m2. Beaux volumes au RDC : Entrée, bureau, séjour avec poutres apparentes et cheminée/insert 42,6m2, cuisine/salle à manger 38,1m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, wc. À l'étage, 2 paliers desservent 3 chambres mansardées, une salle de bains et un wc.. Travaux de rénovation en 2024/2025 : Toiture en partie, ouvertures, électricité, salle d'eau. Chauffage convecteurs, pompes a chaleur air/air, et bois. Assainissement autonome. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	200m2
Nb de pièces	8
Nb de chambres	5
Nb de salle(s) de bain	2

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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