Nouveauté

315 000 €

Ref. 663_30598

Villa 110 m2 habitables en position dominante, 4 chambres, g

Villeneuve-de-Berg (07170)

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110 m²
6 pièces
4 chambres

Françoise ZANONI

Conseiller Imoconseil sur le secteur AUBENAS

RSAC : 490741899

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Notre conseiller vous présente le bien :

Très bel emplacement pour cette maison sur 2 niveaux, offrant 110 m2 habitables, construite sur vide sanitaire en 1987, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre très lumineuse de 40 m2 environ ouvrant sur une terrasse couverte de 7,4 m2 exposée Sud Est, une cuisine séparée de 12 m2 exposée Nord/Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche, une chambre de 9 m2 exposée Nord/Est, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 9,6 m2 ; 10,3 m2 ; 12 m2), une salle de bains, un wc séparé. Un sous sol de 90 m2 environ composé d'un garage de 18,4 m2 et 3 caves. Une dépendance attenante de 15 m2 (possibilité de l 'aménager en pièce habitable). Chauffage par convecteurs électriques, fenêtres double vitrage 8 mm, volets bois. Magnifique terrain arboré de 2269 m2 dont 1229 m2 constructibles. Assainissement tout à l'égout. Quartier calme dans un environnement de nature, proche de toutes les commodités (dont écoles primaires, collège et médecins), sentiers de randonnées et sites touristiques. Renseignements auprès de votre conseiller Françoise ZANONI 06 64 59 97 84, ou francoise.zanoni07@orange.fr ou www.imoconseil.com (mandat exclusif No30598)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	110m2
Nb de pièces	6
Nb de chambres	4
Nb de salle(s) de bain	2

Barème d'honoraires

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