119 500 €
Ref. 645_30958
Grande maison familiale avec plus de 1 000 m2 de jardin en c
  • 158 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Joël DARRICAU
Conseiller Imoconseil sur le secteur CUZANCE
RSAC : 878698190
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Notre conseiller vous présente le bien :

Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain, à deux pas de toutes les commodités ? Cette maison, idéalement située au coeur de Souillac, vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement calme et d'un jardin arboré de plus de 1 000 m2, un atout particulièrement rare en centre-ville.
Avec plus de 155 m2 habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, un bureau, une buanderie et un atelier. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, en local professionnel ou en espace dédié à une activité libérale.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Les étages supérieurs accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains.
Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un professionnel recherchant un bien offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.
Contactez-moi au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, Agent commercial inscrit au Greffe du tribunal de commerce de Cahors No RSAC 878 698 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 158m2
Nb de pièces 8
Nb de chambres 6
Nb de salle(s) de bain 2
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Joël DARRICAU
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