Nouveauté

625 000 €

Ref. 681_30373

Maison à vendre à Sarlat

Sarlat-la-Canéda (24200)

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150 m²
7 pièces
5 chambres

183

Marie-sara ROBERT

Conseiller Imoconseil sur le secteur SARLAT LA CANEDA

RSAC : 949851307

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Notre conseiller vous présente le bien :

Venez découvrir cette charmante maison périgourdine de 150 m2, idéalement située à seulement 1 km du centre historique de Sarlat, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles...). La maison offre une très jolie vue dégagée sur la ville, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse, la piscine ou même certaines pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes en toute intimité.
Le sous-sol abrite deux grands garages, une cave ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 10x5 mètres, bordée d'une belle terrasse et d'une plage ensoleillée. Un pool house de 35 m2 vient compléter cette propriété, avec une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau et un WC, idéal pour les réceptions estivales ou l'accueil d'amis.
Cette propriété bénéficie d'équipements modernes et économiques, avec une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible, des panneaux solaires, ainsi que des cuves de récupération d'eau de 5 000 litres reliées à un système d'arrosage automatique.
Alliant le charme de l'architecture traditionnelle périgourdine et le confort contemporain, cette maison constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir vos hôtes en toute intimité.
Le sous-sol abrite deux grands garages, une cave ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 10x5 mètres, bordée d'une belle terrasse ensolleillée. Un pool house de 35 m2 vient compléter ce cadre idyllique, avec une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau et un WC.
Cette propriété bénéficie d'équipements modernes et économiques, avec une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible, des panneaux solaires, ainsi que des cuves de récupération d'eau de 5 000 litres reliées à un système d'arrosage automatique.
Alliant le charme de l'architecture traditionnelle périgourdine et le confort contemporain, cette maison constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité.
Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	150m2
Nb de pièces	7
Nb de chambres	5

Barème d'honoraires

IMOCONSEIL FRANCE est une marque déposée.
Licences d’utilisation de marque à :

SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Marie-sara ROBERT

Conseiller Imoconseil sur le secteur SARLAT LA CANEDA

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