Nouveauté

239 000 €

Ref. 682_30346

CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC GRAND JARDIN A ST THIBERY

Saint-Thibéry (34630)

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98 m²
4 pièces
2 chambres

Martine GAYRAUD

Conseiller Imoconseil sur le secteur BRIVE LA GAILLARDE

RSAC : 913217626

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Notre conseiller vous présente le bien :

A 5 mn de ST THIBERY et 20 mn du CAP D'AGDE, beaucoup de charme pour cette maison en pierre de 78 m2 d'une part, + une autre maison de 40 m2 avec 2 espaces : un atelier et une chambre avec salle d'eau.
Surface habitable du tout : 98 m2
La maison en pierre est composée en rdc d' un séjour-cuisine de 36 m2, une salle de bain de 8 m2 et d'un débarras. Sol carrelé.
Au 1er étage se trouve une mezzanine de 22 m2 avec de très belles poutres apparentes ainsi qu'une chambre de 11 m2. Aménager une 2ème chambre est possible. Sol parquet.
La dépendance ossature bois avec clins de haute qualité est composée de 20 m2 d'atelier et d'une chambre
de 20 m2 avec salle de bain de 8 m2 neuves. Sol lames vinyl aspect parquet cérusé.
CLIM REVERSIBLE et un poële à bois en fonte récent, installation professionnelle.
Alimentation en eau par nappe phréatique, filtres, appareil d'épuration de l'eau par UV, par sécurité car les analyses révellent une eau très pure.
Jardin de 1050 m2 arboré, pas de vis à vis.
Pour tout renseignement Martine GAYRAUD IMOCONSEIL 06 14 41 80 83
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	98m2
Nb de pièces	4
Nb de chambres	2
Nb de salle(s) de bain	1

Barème d'honoraires

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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Martine GAYRAUD

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