273 000 €
Ref. 580_31103
EXCLUSIVITE : Maison en pierre + Grange à 5 min de Brive sur
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
  • 115 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 257 kWh/m²/an émissions* 77 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 77 kgCO2/m²/an
Chantal BORDAS
Conseiller Imoconseil sur le secteur MALEMORT SUR CORREZE
RSAC : 877680496
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> Maison en pierre en très bon état + GRANGE + Four à pain + Hangar sur terrain de 8000m2 avec PUITS et ruisseau. -> AU CALME. à 5mn de Brive la Gaillarde -> MAISON en pierre de pays, d'environ 115 m2 avec : ** AU REZ DE CHAUSSEE : - pièce à vivre de 46m2 avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, - 2 CHAMBRES de plain-pied, - une grande salle de bain avec douche et baignoire, - 1 wc/buanderie. ** A L'ETAGE : - 1 CHAMBRE, - 1 MEZZANINE pouvant être fermée facilement en CHAMBRE (1 cloison à monter), - un 2ème WC à l'étage. - Nombreux rangements. HABITABLE de suite (double vitrage PVC, chauffage Fioul). ** AU SOUS-SOL : - UNE CAVE ET UN VIDE SANITAIRE. --> Four à pain en pierre d'environ 30m2. --> GRANGE en PIERRE de pays de 197 m2 d'emprise au sol. --> Hangar de 136 m2 d'emprise au sol avec structure métallique. --> Idéal pour GARAGE, stationnement véhicules, STOCKAGE, artisan, entreprise ... --> TERRAIN avec PUITS et bordé par un RUISSEAU, d'environ 8000 m2, dont environ 3800m2 en Zone constructible, et Piscinable. --> Environnement CALME et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, Collège ... --> Venez découvrir cette propriété en Corrèze, à seulement 5 minutes de Brive et 6 km des accès aux autoroutes A20/A89, offrant une excellente connexion vers Paris, Toulouse, Bordeaux, Clermont-Ferrand et Lyon. --> Les PLUS de cette propriété : - Charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - Localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. Prix : 273 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires).
Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - 06 03 48 66 97 - chantal.bordas@imoconseil.com
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 115m2
Nb de pièces 5
Nb de chambres 4
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SAS DELIMMO, société au capital de 50000.00 euros. Siège social : Thomas Edison - 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU. N° de TVA intracommunautaire : FR33807521612. RCS POITIERS immatriculé(e) 807521612. Carte T : CPI 8601 2017 000 022 415. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. . Montant de la garantie financière : sans

SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Chantal BORDAS
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