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395 200 €Honoraires à la charge du vendeur

Ref. 381_30453

Propriété unique avec gite et piscine

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

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341 m²
12 pièces
8 chambres

Pierre DESSOMBS

Conseiller Imoconseil sur le secteur LA CHAPELLE SAINT LAURENT

RSAC : 528917321

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Notre conseiller vous présente le bien :

Exclusivité - Visite virtuelle disponible. Sur plus d'un hectare de terrain et sans voisinage, charmante propriété composée d'une maison d'habitation de 3 chambres, d'un logement attenant de 4/5 chambres qui peut accueillir jusqu'à 14 personnes, de dépendances et d'une magnifique piscine ! Propriété idéale pour tenir votre activité de gîte rural. Située à 10 mns de Fontenay Le Comte, vous apprécierez l'espace et le caractère de cette bâtisse en pierres. Logement indépendant (gîte) : Murs en pierres et poutres apparentes dans toutes les pièces - Grand séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine avec poêle à bois, ces 3 pièces donnent sur une grande cour. Depuis la cuisine, accès à l'étage à 2 belles chambres et une salle d'eau. Depuis la salle à manger, accès à l'étage à 3 chambres et 2 salles d'eau. Côté maison : au RDC, entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine qui s'ouvre sur le jardin, arr.-cuisine, une salle d'eau et une chambre. Depuis le séjour, un escalier mène à 2 chambres et une salle de bains. L'extérieur comprend une partie prairie, un jardin potager, et caché derrière une haie, un grand espace propice aux jeux de plein air accueille la piscine de 12x6m et son poolhouse. Vous disposerez également d'une grange ouverte et d'un atelier détaché. Chauffage central fioul, double vitrage, assainissement aux normes. Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cet ensemble de 340m2 habitables ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent
Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :

Type de bien	Maison
Surface m2	341m2
Nb de pièces	12
Nb de chambres	8
Nb de salle(s) de bain	5

Barème d'honoraires

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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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