199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ref. 703_29406
Exclusivité Maison de bourg en pierre avec dépendances.
Saint-Cernin (46360)
  • 77 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
306
9
Olivier ECOEUR
Conseiller Imoconseil sur le secteur GOURDON
RSAC : 911294056
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Notre conseiller vous présente le bien :

Maison de bourg en pierre avec dépendances et potentiel

Maison en pierre avec dépendances , située dans un bourg calme et vivant.

o Habitation : 76,53 m2 avec 3 chambres.

o Dépendances : 84,68 m2 (grange, comble aménageable, grange à bois avec établi).

o Sous-sol : Cave pratique en 3 parties (50 m2).

o Garage : 21 m2.

Améliorations récentes :

o Chauffe eau neuf

o Isolation des combles et sous-sol.

o Toiture face nord neuve.

o Chauffage au bois (insert) avec ventilation dans toute la maison.

o Fenêtres double vitrage.

o Installation solaire autonome et cuve d'eau 1 500 litres.

Extérieurs :

o Jardin arboré avec arbres fruitiers, terrasse ombragée et sans vis-à-vis.

o Proximité de l'école, marché hebdomadaire, café associatif et maraîcher bio-demeter à 5 minutes.

Situation idéale :

À mi-chemin entre Saint-Cirq-Lapopie et Rocamadour, à 30 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon, à 10 minutes de l'autoroute.

Taxe Foncière: 429EUR

Prix accessible et potentiel intéressant pour une maison de caractère.

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Olivier Ecoeur votre Conseiller Imoconseil

0625653718

olivier.ecoeur@imoconseil.com

Agent Commercial

Quelques détails sur ce bien :
Type de bien Maison
Surface m2 77m2
Nb de pièces 4
Nb de chambres 3
Nb de salle(s) de bain 1
Barème d'honoraires
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SARL DIAMOND au capital de 12000,00 euros. Siège social: FUTUROPOLIS 5 - 86360 CHASSENEUIL DU POITOU N° de TVA intracommunautaire : FR65493838205. RCS POITIERS immatriculé(e) 493838205 Carte T : CPI 8601 2024 000 000 013. Date de délivrance : 21/08/2024. Lieu de délivrance : CCI de la Vienne. Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. Montant de la garantie financière : sans.

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Olivier ECOEUR
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